|
Når dere leier bolig på internett
så må dere sannsynligvis ut med en ganske stor pengesum i forkant.
Selv om dere sjelden vet helt sikkert hvem dere leier av eller
gjennom, er dere nødt til å stole på vedkommende. Derfor er det
lurt å ta visse forholdsregler.
1. Nettstedets utseende og
første inntrykk
Et utleiefirma med en amatørmessig nettløsning og få utleieboliger,
eller en side med dårlig oversatt norsk, har trolig heller ikke full
oversikt over utleieboligene, og da er veien til bookingfeil og
misforståelser kortere.
Kontroller også at det kommer tydelig frem hvilke personer som er
ansvarlig for firmaet, hvilken bankforbindelse firmaet benytter
o.s.v.
2. Tilgjengelighetskart kan mangle oppdateringer
Mange utleiefirmaer har diagrammer som viser om utleieobjektene er
ledige eller ei. Disse kan gi en god pekepinn, men stol ikke helt på
dem. Mange utleieboliger er registrert på flere nettsteder og
dermed kan det oppstå mangler i oppdateringene. Sørg derfor for at du
alltid får en skriftlig bekreftelse.
3. Utenfor reisegarantifondet
Formidlere av ferieboliger er ikke omfattet av reisegarantifondet,
slik at dere ikke vil ha noen garantier hvis firmaet går i konkurs.
En god idé er derfor å sjekke økonomi o.l. i f.eks.
Brønnøysundregisteret (gjelder kun norske firmaer).
4. Søk informasjon om firma og
personer
I tillegg til å sjekke flere referanser, sett av tid til å google
både firmaet og de ansvarlige personene. Hvis det er noe grums,
ville du ofte kunne finne informasjon om dette på nettet. Dessuten
hvis du ikke får noen treff (eller bare treff av nyere dato) er det
verdt å se opp. Har man et utleiefirma bør det jo finnes
informasjon om det flere steder på nettet.
|
|
Det finnes en del forhold det er verdt å tenke på ved leie av
feriebolig. Det er viktig å finne ut så mye som mulig, som f.eks.
hvor langt det er nærmeste butikk, strand og lignende. Dobbelsjekk
gjerne opplysningene på nettet og be om referanser. Husk å ta vare
på alle kvitteringer og all dokumentasjon.
1. Leiekontrakten
Les nøye gjennom leiekontrakten og sørg for at alt som er viktig
for dere er med i den (f.eks. beliggenhet - avstand til
stranden og hva som skal finnes i huset). Det er nemlig
leiekontrakten som bestemmer hvilke rettigheter (og plikter) dere
har. I avtalen skal det stå hvor mye og når dere skal betale, når
dere disponerer boligen, hva som skjer hvis noe blir ødelagt, hva
som inngår og kan brukes (f.eks. oppvaskmaskin, grill, badstue,
sykkel og båt), hvilke fasiliteter i nærheten dere kan benytte.
Ligger ferieboligen i et leilighetskompleks finnes det ofte
svømmebasseng og tennisbane, kan slike fasiliteter benyttes fritt?
Det skal også være tydelig hvilke ekstrautgifter som eventuelt
kan tilkomme f.eks. for leie av sengetøy eller kjøp av
renholdstjenester. Kontrakten skal også ha klare regler for hva som
skjer ved sykdom hvis dere blir nødt til å avbestille.
2. Ordrebekreftelse
Be om å få en skriftlig bekreftelse på at bookingen er registret og i orden,
der betingelsene for booking fremgår tydelig.
Ordrebekreftelsen skal
inneholde punkter det kan bli tvil om, slike som f.eks:
- Aktuell utleiebolig og utleie periode
- Bekreftelse på at depositumet er mottatt, størrelsen på beløpet og
informasjon om når det blir betalt tilbake og hvilke regler
som gjelder ved skader.
- Bekreftelse på om sluttrengjøring og/eller sengetøy inngår eller
ei, samt evt. ekstrautgifter knyttet til dette.
3.
Forskuddsbetaling
Ikke betal inn et stort beløp lang tid i forskudd. Beløpet bør dessuten
plasseres på sperret konto, slik dere kan få dem tilbake hvis
utleier/formidlingsfirma går i konkurs.
4. Depositum
Et depositum skal ikke være uforholdsmessig stort (maks 25 prosent
av utleiesum), og bør plasseres
på sperret konto. Pass på at vilkårene for
avregning av depositumet er rimelige og konkrete. Sjekk dessuten
huset nøye ved ankomst. Hvis det er noen skader, ta bilder og
kontakt utleier evt. utleiers representant på stedet.
Sjekk dessuten (ved ankomst) at boligen samsvarer med det som er
oppgitt i kontrakten. Hvis ikke; dokumenter med bilder og kontakt
utleier evt. utleiers representant på stedet.
|
